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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 86,88 m2 LYON - 69003

Ref : 272

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
39 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 86.88 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Dauphiné-Lacassagne
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Description

Dans un immeuble sécurisé des années 90, venez découvrir cet appartement de 4 pièces orienté sud, composé d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un séjour spacieux et lumineux, une cuisine indépendante équipe et aménagée donnant sur une loggia, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Une cave ainsi qu'un garage en sus viennent compléter ce bien.

Cet appartement, vous séduira par sa luminosité, son calme ainsi que sa localisation recherchée proche de toutes les commodités et des transports

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Vue globale

  • Surface totale : 86,9 m2
  • Surface habitable : 86,9 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (24,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Buanderie (2 m2)
  • Année construction : 1983

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Rue

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 8 m2
  • Chauffage : Collectif urbain
  • Eau chaude : Urbain
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Grillage
  • Taxe foncière : 1188 €
  • Charges de copropriété : 220 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 230
  • Charges courantes par an : 2640,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18532kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 10/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960,0 € et 1350,0 € pour 2021
Bien proposé par Gwenaël le scodan EI, agent commercial (RSAC 982306854)

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