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Appartement T2 à louer 2 pièces - 52,50 m2 LYON - 69003

Ref : 418

1 200 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 52.5 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Dauphiné-Lacassagne
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Description

Dans une copropriété des années 70, sécurisée et bien entretenue, venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 52 m² au 5ème et dernier étage avec ascenseur.

Cet appartement en très bon état se compose d'une entrée, d'un salon lumineux avec climatisation et balcon avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, donnant accès à une loggia, d'un dégagement avec grand placard, d'une chambre équipée d'une climatisation, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de toilettes séparés.

Une place de parking en extérieur complète ce bien.

Proche transports en communs et commodités.

Libre de suite.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 52,5 m2
  • Surface habitable : 52,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Urbain
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 892,50 €
  • Loyer de base : 892 € par mois
  • Complément de loyer : 138 €
  • Provision pour charges : 170 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 682,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 525 €
    • Etablissement état des lieux : 157,50 €
  • Dépôt de garantie : 1760 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16829kWh/m2.ankg CO2/m2.an144 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 10/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770,0 € et 1090,0 € pour 2021
Bien proposé par Mélissa tafer EI, agent commercial (RSAC 953114857)

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