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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 64,92 m2 LYON - 69003

Ref : 343

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
39 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 64.92 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Dauphiné-Lacassagne
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Description

Dans une copropriété des années 90, de bon standing, sécurisée et bien entretenue, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 64 m² exposé Nord/Est avec balcon et loggia offrant une belle luminosité.

Cet appartement en très bon état, se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, d'une cuisine indépendante et aménagée et équipée qui peut être ouverte sur le salon, de deux chambres dont une avec placard et une avec loggia, d'une salle de bains, et toilettes séparées.

Un garage de 20 m² et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien.

Cet appartement vous séduira par sa luminosité, son calme, son état général ainsi que sa localisation recherchée proche de toutes les commodités et des transports.

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Vue globale

  • Surface totale : 64,9 m2
  • Surface habitable : 64,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (19,9 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
  • Année construction : 1996

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme
  • Surface cave : 5,2 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 115 €
  • Taxe foncière : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 141
  • Charges courantes par an : 1380,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1835kWh/m2.ankg CO2/m2.an79 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 11/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940,0 € et 1310,0 € pour 2021
Bien proposé par Mélissa tafer EI, agent commercial (RSAC 953114857)

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